Los edificios nuevos tendrán etiqueta de eficiencia energética

El Gobierno ha aprobado un Real Decreto que establece el procedimiento para la certificación de eficiencia energética de los edificios de nueva construcción, lo que permitirá a los usuarios conocer la calidad energética de las viviendas mediante una etiqueta similar a la utilizada en los otros bienes.

El gobierno pretende que la nueva normativa favorecezca una elección eficiente de la vivienda por parte de las familias, que ahora «podrán tener en cuenta el ahorro energético a la hora de decidirse por un inmueble o por otro». Además, con la certificación energética el Gobierno cumple el doble objetivo de incentivar un consumo de energía racional y proteger a los consumidores.

Todos los edificios nuevos y los que se rehabiliten o se proyecten a partir de este año deberán obligatoriamente disponer de la Certificación de Eficiencia Energética, un requisito que no se exigirá a las construcciones existentes y que se pondrá a disposición del comprador o inquilino para que conozca las características del edificio en materia energética.

El certificado irá acompañado de una etiqueta energética, similar a las ya utilizadas en otros productos de consumo doméstico, como electrodomésticos, lámparas y vehículos y que deberá incluirse en toda la publicidad utilizada en la venta o arrendamiento del edificio.

A cada edificio le será asignada una clase energética, de acuerdo con una escala de siete letras y siete colores que van desde el edificio más eficiente (clase A) al edificio menos eficiente (clase G).

La valoración se hará en función del CO2 emitido por el consumo de energía de las instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación del edificio en unas condiciones de uso determinadas.

La aprobación de este Real Decreto es una de las medidas de desarrollo del Plan de Acción de Ahorro y Eficiencia Energética y transpone parcialmente una Directiva comunitaria de 2002.

Asimismo, completa el nuevo marco normativo sobre eficiencia energética de la edificación iniciado hace unos meses con la aprobación del Código Técnico de la Edificación